계약 혜택·조건
중도금 60% 전액 무이자첫 회차 2026년 12월 21일, 마지막 회차 2028년 11월 21일. 여섯 차례로 나눠 내는 약 2년 동안 이자가 붙지 않습니다. 양산 힐스테이트 더스카이의 2026년 9월 기준 조건입니다.
※ 청약 접수는 2026년 6월에 종료됐고 현재는 잔여세대 선착순 계약 단계입니다. 회차별 금액은 타입과 동·호수에 따라 다르고, 분양가와 대출 한도는 개인 조건과 관계 법령에 따라 달라져 상담 시 안내해 드립니다. 유상옵션은 별도 납부입니다.
단지 소개
경상남도 양산시 물금읍에 두 개 단지로 나뉘어 들어섭니다. 양산 힐스테이트 더스카이는 각 4개동 299세대씩 합계 8개동 598세대 규모이며, 현대건설이 시공을 맡았습니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 사업위치 | 1단지 양산시 물금읍 가촌리 971번지 / 2단지 범어리 940-2번지 |
| 단지규모 | 1단지 지하 4층~지상 20층 · 2단지 지하 3층~지상 20층 · 총 8개동 |
| 공급세대 | 598세대 (1단지 299세대 · 2단지 299세대) |
| 공급타입 | 전용 68㎡ · 84㎡ (68A · 84A · 84B · 84C) |
| 주차대수 | 790대 (1단지 373대 1.25대 · 2단지 417대 1.39대) |
| 시공·입주 | 현대건설㈜ · 2029년 4월 입주 예정 |
입주자모집공고 2026년 6월 12일 · 2026년 9월 기준
핵심 강점
- 대학병원 1,200병상양산부산대학교병원이 생활권 안에 있고 어린이병원을 함께 운영합니다
- 주차 790대2단지는 세대당 1.39대 · 1단지는 지하 4층까지 주차장 확보
- 84㎡ 524세대물량의 대부분이 84㎡ · 84A에는 알파룸이 별도로 들어갑니다
- 물금신도시 생활권국민체육센터·양산시립중앙도서관·양산디자인공원 인접
※ 2026년 9월 기준 공식 공급안내 자료로 정리했습니다. 잔여 세대는 계약 진행에 따라 달라지고 단지 계획은 인허가 과정에서 변경될 수 있습니다. 정확한 내용은 입주자모집공고와 공급계약서를 확인하시기 바랍니다.
문의 · 오시는 길
양산 힐스테이트 더스카이 견본주택은 방문 예약제로 운영됩니다. 연락 주시면 잔여 세대와 층·향 현황을 미리 정리해 안내해 드립니다.
| 사업지 | 1단지 경남 양산시 물금읍 가촌리 971번지 · 2단지 범어리 940-2번지 |
|---|---|
| 견본주택 | 방문 예약제 운영 · 예약 시 위치를 안내해 드립니다 |
| 상담 전화 | 1668-1462 |
관심고객 등록
연락처를 남겨 주시면 순차적으로 안내해 드립니다.
양산 물금읍 교통 환경
경상남도 양산시 물금읍은 부산 방면 이동이 짧은 자리입니다. 부산 2호선 증산역 권역이고, 경부선 물금역과 고속도로 진입로를 함께 씁니다.
철도·도로
| 부산 2호선 | 증산역 · 남양산역 — 부산 도심 방면 연결 |
|---|---|
| 경부선 | KTX 물금역 이용 구간 |
| 양산선 | 노포~북정 구간 2026년 개통 예정 · 양산역에서 2호선 환승 |
| 간선도로 | 황산로 · 부산대학로 |
| 고속도로 | 물금IC · 남양산IC 인접 |
※ 양산선은 노포와 북정을 잇는 노선으로 물금은 이 구간에 포함되지 않습니다. 철도 계획은 예정 사항이며 관계기관 사정에 따라 변경·연기될 수 있습니다. (2026년 9월 기준)
생활 인프라
주변 상권
| 나래메트로시티 | 차량 약 5분 |
|---|---|
| 오슬로파크 | 차량 약 7분 |
| 라피에스타 | 차량 약 9분 |
| 이마트 | 차량 약 10분 |
※ 소요시간은 교통 상황에 따라 달라집니다. 학원가와 상권 구성은 시점에 따라 변동됩니다.
단지 배치
두 단지는 세대수가 같지만 고를 수 있는 타입이 다릅니다. 전용 68㎡는 1단지에만 있고, 84C는 2단지에만 배치됩니다.
| 타입 | 세대수 | 배치 |
|---|---|---|
| 68A | 72세대 | 1단지 101동 |
| 84A | 448세대 | 1단지 187세대 · 2단지 261세대 |
| 84B | 57세대 | 1단지 39세대 · 2단지 18세대 |
| 84C | 19세대 | 2단지 |
※ 위 표는 광고 공급면적 기준 596세대이며, 단지 전체 598세대와의 차이는 별도 면적 세대입니다.
단지별 선택 포인트
커뮤니티
운동과 학습 공간이 단지 안에 계획돼 있습니다.
※ 커뮤니티 시설의 구성과 위치, 운영 방식은 인허가 및 사업 진행 과정에서 변경될 수 있으며 입주 이후 운영됩니다. (2026년 9월 기준)
양산 물금 타입별 평면
전 타입이 침실 3개와 욕실 2개로 구성됩니다. 전용 68㎡와 84㎡ 두 가지 면적이며, 84㎡는 구성에 따라 A·B·C로 나뉩니다.
| 타입 | 전용면적 | 공급면적 |
|---|---|---|
| 68A | 68.9608㎡ | 92.8367㎡ |
| 84A | 84.9836㎡ | 109.0446㎡ |
| 84B | 84.9478㎡ | 109.0032㎡ |
| 84C | 84.9729㎡ | 107.8470㎡ |
※ 공급면적은 전용면적에 주거 공용면적을 더한 값입니다. 계약면적에는 지하주차장과 단지 공용부가 함께 포함되므로 타입 비교는 전용면적 기준이 정확합니다. 84㎡ 세 타입은 전용면적 차이가 0.04㎡ 이내이고 공급면적과 배치에서 갈립니다.
실내 구성
선택 가능한 유상옵션
※ 위 항목은 모두 유상옵션이며 기본 제공 품목이 아닙니다. 선택하지 않으셔도 되고, 선택 시 분양대금과 별도로 납부합니다. 품목과 금액은 타입에 따라 다르며 평면·마감은 인허가 과정에서 변경될 수 있습니다. (2026년 9월 기준)
자주 묻는 질문
양산 물금 힐스테이트 더스카이 상담에서 반복해 나오는 질문만 추렸습니다.
청약통장이 없어도 신청할 수 있나요?
필요하지 않습니다. 청약 접수는 2026년 6월에 끝났고 지금은 잔여세대를 선착순으로 계약하는 단계입니다. 가점이나 순위, 재당첨 제한과 무관하게 신청하실 수 있습니다.
중도금 무이자는 어떻게 적용되나요?
중도금 60%를 여섯 차례로 나눠 내며 이 기간의 이자를 부담하지 않습니다. 2026년 12월 21일 첫 회차를 시작으로 2028년 11월 21일까지 약 2년에 걸쳐 진행됩니다.
전매가 가능한가요?
양산시는 비규제지역이라 전매 제한이 적용되지 않습니다. 거주 의무 기간과 재당첨 제한도 없습니다. 절차와 필요 서류는 상담 시 안내해 드립니다.
1단지와 2단지 중 어디를 골라야 하나요?
성격이 다릅니다. 1단지는 단지에서 유일하게 전용 68㎡가 있고 주차장이 지하 4층까지 내려갑니다. 2단지는 세대당 주차가 1.39대로 더 여유 있고 84C가 이곳에만 있어요.
양산 물금에서 부산까지 이동은 어떤가요?
부산 2호선 증산역으로 부산 도심 방면 연결이 되고, 차량은 황산로·부산대학로와 물금IC·남양산IC를 이용합니다. 소요시간은 시간대와 교통 상황에 따라 달라집니다.
입주는 언제인가요?
2029년 4월 입주 예정입니다. 입주자모집공고는 2026년 6월 12일자이며 현대건설이 시공합니다. 일정은 공사 여건에 따라 달라질 수 있습니다.