계약 혜택·조건
1차 계약금 1,000만원평택 고덕 우미린 프레스티지는 정액 계약금으로 시작합니다. 2차 계약금 납부일은 2026년 9월 10일이며, 잔금 35%는 입주지정일에 납부합니다. 아래는 2026년 8월 기준 조건입니다.
상한제 적용고덕국제화계획지구 공공택지 민영 공급
LTV 70%DSR 40% 적용 · 2026년 8월 기준 안내
4회 분납2027년 2월부터 2028년 5월까지 15%씩
무상 8종팬트리·드레스룸·빨래건조대 등 기본 제공
※ 중도금 납부일은 2027년 2월 11일·6월 10일·11월 10일, 2028년 5월 10일이며 계약 시 인지세 7만 5천원이 별도 발생합니다. 전매제한 3년, 거주의무 3년, 재당첨 제한 10년이 적용됩니다(당첨자 발표일 2026년 6월 23일 기준). 대출 한도와 적용 조건은 개인 신용과 정부 정책에 따라 달라지므로 금융기관에서 직접 확인하시기 바랍니다.
단지 소개
11개동 743세대가 고덕국제화계획지구 Abc-36블록에 들어섭니다. 평택 고덕 우미린 프레스티지는 지하 2층~지상 20층 규모로, 전용 84·94·101·111㎡ 8개 타입을 공급합니다. 소형 없이 국민주택 규모 이상으로만 구성한 점이 특징이에요.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 사업위치 | 경기도 평택시 고덕동 일원 (고덕국제화계획지구 Abc-36BL) |
| 건축규모 | 지하 2층 ~ 지상 20층 · 11개동 (3601~3611동) |
| 세대수 | 743세대 (전용 84·94·101·111㎡ / 8개 타입) |
| 대지면적 | 53,634.00㎡ · 연면적 136,727.7982㎡ |
| 건폐율 | 17.87% · 용적률 164.61% |
| 주차대수 | 1,115대 (세대당 1.50대) · 전면 지하 배치 |
시행·시공 우미건설㈜ · 지에스건설㈜ · 이에스아이㈜ · 입주 예정 2028년 12월 · 견본주택 경기 평택시 고덕동 1694-1057
핵심 강점
- 차 없는 지상주차 1,115대를 지하로 돌려 지상 동선에서 차량을 분리했습니다
- 조경 22,061.93㎡건폐율 17.87%로 동간 여유 확보 · 함박산 중앙공원과 인접
- 중대형 36.5%전용 85㎡ 초과 271세대 · 84㎡ 472세대로 실수요 구성
- 4Bay 판상형전 타입 맞통풍 구조 · 현관 창고와 안방 드레스룸 기본 반영
※ 2026년 8월 기준, 사업주체가 배포한 공식 공급안내 자료를 바탕으로 정리했습니다. 예정으로 표기된 계획은 관계기관 사정에 따라 변경·연기·취소될 수 있으며, 타입별 분양가와 잔여 세대 현황은 상담 시 안내해 드립니다.
문의 · 오시는 길
평택 고덕 우미린 프레스티지 견본주택은 예약 방문제로 운영됩니다. 오시기 전에 연락 주시면 잔여 동·호수를 미리 확인해 상담을 준비해 두겠습니다.
| 견본주택 | 경기 평택시 고덕동 1694-1057 |
|---|---|
| 운영시간 | 오전 10시 ~ 오후 6시 · 예약 방문제 운영 |
| 상담 전화 | 1668-1462 |
관심고객 등록
연락처를 남겨 주시면 순차적으로 안내해 드립니다.
평택 고덕 교통 환경
고덕국제화계획지구는 평택지제역과 서정리역을 함께 쓰는 자리입니다. SRT는 평택지제역에서 이미 운행 중이고, 수원발 KTX 직결과 광역철도 노선이 순차 계획돼 있습니다.
철도 노선
| 노선 | 이용 역 | 운행 상황 |
|---|---|---|
| SRT 수서고속철도 | 평택지제역 | 운행 중 |
| 수도권 전철 1호선 | 서정리역 · 평택지제역 | 운행 중 |
| 수원발 KTX | 평택지제역 | 직결 예정 |
| GTX-A · GTX-C | 평택지제역 | 2028년 하반기 예정 |
| BRT 간선급행버스 | 단지 앞 정류장 | 계획 |
주요 거점 이동 거리
| 삼성전자 평택캠퍼스 | 차량 약 10분 (2.5km) |
|---|---|
| 평택시청 신청사 | 도보 약 14분 (850m) · 2028년 이전 예정 |
| 서정리역 | 차량 약 12분 (2.3km) |
| 평택지제역 | 서정리역에서 한 정거장, 약 5분 |
| 고속도로 | 평택고덕IC · 어연IC 이용 |
| 서울 도심 | 광역철도 개통 시 30분대 예상 |
※ 차량 소요 시간은 교통 상황에 따라 달라집니다. 예정·계획으로 표기한 노선의 개통 시기와 소요 시간은 관계기관 계획에 따라 변경될 수 있습니다. (2026년 8월 기준)
생활 인프라
※ 학교 배정과 통학구역은 관할 교육지원청 결정에 따르며, 신설 예정 학교의 개교 시기는 변경될 수 있으므로 반드시 관할 교육기관에 확인하시기 바랍니다.
단지 배치
지상에서 차를 만나지 않는 구조입니다. 주차 1,115대를 모두 지하로 내리고, 지상은 보행과 조경 공간으로 남겼습니다. 건폐율이 17.87%에 그치는 만큼 동과 동 사이 간격에도 여유가 있습니다.
배치 개요
※ 단지 배치와 동선 계획은 인허가 과정에서 변경될 수 있습니다.
커뮤니티·부대시설
커뮤니티 면적은 약 649평입니다. 이 가운데 269평을 스포츠센터에 배정했고, 나머지는 돌봄과 학습, 이웃 교류 공간으로 나눴습니다.
- 스포츠센터 269평피트니스 · GX룸 · 골프연습장 · 스크린골프 · 퍼팅장 · 탁구장
- 작은도서관 82평에듀센터 81평과 나란히 배치
- 다함께돌봄 70평어린이집 · 키즈스테이션 · 실내놀이터 별도 구성
- 경로당 67평주민카페 21평 · 주민회의실 20평 병행
※ 커뮤니티 구성과 운영 방식은 사업 진행 및 입주자 협의에 따라 달라질 수 있습니다. 세대에는 에어클린시스템, 자녀케어 도어록, 홈닉 스마트홈이 적용됩니다. (2026년 8월 기준)
평택 고덕 타입별 평면
전용 84㎡가 472세대, 85㎡를 넘는 중대형이 271세대입니다. 여덟 개 타입 모두 4Bay 판상형으로 맞통풍이 되며, 'ㄷ'자형 주방과 현관 창고를 기본으로 넣었습니다.
| 타입 | 전용면적 | 공급면적 | 세대수 |
|---|---|---|---|
| 84A | 84.93㎡ | 109.88㎡ | 343세대 |
| 84B | 84.91㎡ | 110.25㎡ | 84세대 |
| 84D | 84.85㎡ | 110.76㎡ | 45세대 |
| 94AT | 94.31㎡ | 121.18㎡ | 23세대 |
| 94BT | 94.29㎡ | 121.55㎡ | 8세대 |
| 94DT | 94.38㎡ | 122.24㎡ | 27세대 |
| 101A | 101.83㎡ | 130.66㎡ | 172세대 |
| 111AT | 111.59㎡ | 142.42㎡ | 41세대 |
| 합계 | 743세대 | ||
※ 타입별 분양가와 잔여 세대는 변동되므로 상담 시 안내해 드립니다. 면적은 사업주체 공급안내 자료 기준입니다. (2026년 8월 기준)
발코니 확장 시 무상 제공 8종
- 현관 팬트리
- 주방 팬트리
- 엔지니어드스톤 주방 상판
- 사각 싱크볼과 수전
- 냉장고장
- 안방 드레스룸과 화장대
- 주방 발코니 특화 구성
- 전동식 빨래건조대
※ 무상 제공 품목은 사업주체 정책에 따라 변경될 수 있으며, 발코니 확장은 유상 항목입니다. 세부 조건은 공급안내문을 확인하세요.
자주 묻는 질문
견본주택 상담에서 반복해 나오는 질문만 추렸습니다.
평택 고덕 우미린 프레스티지 계약금은 얼마인가요?
계약금은 분양가의 5%이며, 1차분은 정액 1,000만원입니다. 2차 계약금 납부일은 2026년 9월 10일로 안내되고 있습니다. 이후 중도금 60%를 네 차례로 나눠 내고 잔금 35%는 입주지정일에 납부합니다.
지금도 계약이 가능한가요?
잔여 세대를 대상으로 동·호수를 지정하는 선착순 계약이 진행 중입니다. 남은 물량은 수시로 바뀌므로 방문 전 전화로 확인하시는 편이 좋아요. 개인별 자격 요건은 상담 시 함께 확인해 드립니다.
입주는 언제 시작되나요?
입주 예정 시점은 2028년 12월입니다. 공사 여건과 인허가 절차에 따라 일정은 달라질 수 있으며, 확정 일정은 입주자모집공고와 분양계약서를 기준으로 합니다.
전매제한과 거주의무 기간은 어떻게 되나요?
전매제한 3년, 거주의무 3년이 적용되며 재당첨 제한은 10년입니다. 기산일은 당첨자 발표일인 2026년 6월 23일 기준으로 안내되고 있습니다. 개인 상황에 따라 적용이 달라질 수 있어 관계기관 확인이 필요합니다.
견본주택은 어디에 있나요?
경기도 평택시 고덕동 1694-1057에 마련돼 있습니다. 운영 시간은 오전 10시부터 오후 6시까지이며, 예약 방문제로 운영되므로 방문 전 연락 주시기 바랍니다.