계약 조건 혜택
초기 부담은 낮추고,
실수요·투자 모두 자유롭게.
전매 제한 12개월, 취득·양도세 중과 없는 비규제 지역이에요. 자세한 조건은 상담 시 안내해 드립니다.
단지 소개
인천 포레나더샵 인천시청역은 인천광역시 남동구 간석1동 일원에 들어서는 지하 4층~지상 최고 35층, 24개동, 총 2,568세대 규모의 대단지예요. 한화 건설부문과 포스코이앤씨가 손잡은 컨소시엄 단지로, 이 중 735세대가 일반분양됩니다.
상인천초등학교를 품은 초품아 입지에, 인천시청역(1·2호선)까지 도보로 닿는 역세권 단지인데요. GTX-B 개통이 예정되어 있어 앞으로 서울 접근성이 더 좋아질 것으로 기대되는 위치입니다.
| 위치 | 인천광역시 남동구 간석1동 311-1번지 일원 |
|---|---|
| 규모 | 지하 4층~지상 35층, 24개동 |
| 총 세대수 | 2,568세대 (일반분양 735세대) |
| 타입 | 전용 49㎡ · 59㎡ (A·B형) |
| 주차 | 3,243대 (세대당 1.26대) |
| 시공 | ㈜한화 건설부문 · ㈜포스코이앤씨 |
| 입주 | 2029년 9월 예정 |
핵심 강점
※ 분양가·잔여세대·개발 계획 등은 변동될 수 있으며, 정확한 내용은 입주자모집공고와 상담을 통해 확인하시기 바랍니다. (2026년 7월 기준)
문의 · 오시는 길
인천 포레나더샵 인천시청역에 관심 있으신가요? 아래 정보를 남겨 주시면 분양가·평면·잔여세대를 빠르게 안내해 드려요.
※ 방문 전 예약 전화를 주시면 잔여 세대 안내와 함께 상담을 준비해 드립니다.
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교통 환경
인천 포레나더샵 인천시청역은 지금도 인천 1·2호선 더블 역세권이고, GTX-B가 개통되면 트리플 역세권이 되는 입지예요. 인천시청역까지 도보로 닿아 수도권 이동이 편리합니다.
| 주요 거점 | 이동 수단 · 시간 |
|---|---|
| 인천시청역 (1·2호선) | 도보 약 8분 (643m) |
| 간석오거리역 (1호선) | 도보권 |
| 서울역·여의도 | GTX-B 30분대 (개통 예정) |
| 신도림 | GTX-B 3정거장 (개통 예정) |
| 서울 합정·홍대입구 | 광역버스 약 60분 |
GTX-B는 2025년 8월 실착공, 2031년 개통 예정이에요.
생활 인프라
신도시와 달리 입주 첫날부터 구도심의 학교·병원·쇼핑 인프라를 그대로 누릴 수 있는 입지입니다.
| 구분 | 주요 시설 |
|---|---|
| 교육 | 상인천초(초품아)·상인천중·인제고·구월동 학원가 |
| 의료 | 가천대 길병원 (인천 상급종합병원) |
| 쇼핑 | 롯데백화점·홈플러스·트레이더스 구월점 |
| 행정·문화 | 인천시청·인천문화예술회관 |
입지별 세부 소요시간과 GTX-B 진행 상황은 상담 시 안내해 드려요.
단지 배치
인천 포레나더샵 인천시청역은 24개동을 남향 위주로 배치한 대단지예요. 모든 차량을 지하로 넣은 지상 차 없는 단지로, 지상은 사람과 녹지 중심 공간으로 구성됩니다. 조경율은 약 38%로 법정 기준(15%)의 2.5배 수준입니다.
| 동 구성 | 24개동, 최고 35층 (남향 위주) |
|---|---|
| 주차 | 3,243대 (세대당 1.26대, 전 지하) |
| 조경율 | 약 38% (법정 15%의 약 2.5배) |
| 주변 녹지 | 이화어린이공원(단지 앞)·인천중앙공원 |
커뮤니티
대단지 규모에 맞춰 커뮤니티를 네 가지 존으로 나눠 구성했어요. 운동부터 학습, 문화, 육아까지 단지 안에서 해결할 수 있습니다.
커뮤니티와 단지 배치 관련 자세한 내용은 상담 시 확인하실 수 있어요.
타입별 평면
인천 포레나더샵 인천시청역 일반분양은 전용 49·59㎡ 소형 평형으로 구성돼요. 1~2인 가구부터 신혼·투자까지 폭넓게 소화하는 실속형 면적인데요. 주력은 전체의 절반 이상을 차지하는 59㎡ A형(판상형)입니다.
| 타입 | 전용면적 | 일반분양 |
|---|---|---|
| 49㎡ | 49.97㎡ | 46세대 |
| 59㎡ A | 60.00㎡ | 383세대 (주력) |
| 59㎡ B | 59.98㎡ | 306세대 |
59㎡ A형은 판상형으로 전후 통풍과 채광이 좋고, B형은 공급면적이 소폭 넓어 공간 활용에 유리해요. 소형이지만 효율적인 설계로 실사용 만족도를 높였습니다.
특화 설계
소형 평형이지만 생활 편의를 높인 스마트 특화 요소를 갖췄어요. 대표적인 네 가지를 살펴볼게요.
일부 특화 항목(엣지룩·로봇청소기 수납장·전동루버)은 유상 옵션으로 제공될 예정이에요.
자주 묻는 질문
인천 포레나더샵 인천시청역(인천 남동구) 분양을 준비하며 자주 문의하시는 내용을 정리했어요.
지금 바로 계약할 수 있나요?
계약금과 중도금은 어떻게 되나요?
비규제 지역이면 어떤 점이 유리한가요?
GTX-B는 언제 개통되나요?
어떤 평형을 분양하나요?
모델하우스는 어디에 있나요?
모델하우스 위치와 실시간 잔여세대 안내는 인천 포레나더샵 인천시청역 모델하우스 안내 페이지에서도 확인하실 수 있어요. 분양가·개발 계획 관련 자세한 내용은 상담을 통해 안내해 드립니다.