계약 혜택·조건
청약통장 없이 만 19세 이상이면 계약 가능한 주거용 오피스텔 — 수원역 아너스빌 플라츠가 선착순 계약을 진행하고 있습니다.
전용 84㎡인데,
실제로 쓰는 면적은 다릅니다
발코니 바닥난방 적용 · 단차 제거
서비스면적 34.71㎡ 포함 · 아파트급 실사용면적 확보
수원역세권 아파트 시세 (84㎡)
수원역 아너스빌 플라츠 분양가
- 01청약통장 불필요 · 만 19세 이상 누구나
- 02담보대출 LTV 최대 70% · 한도 제한 없음
- 03주택수 미포함 · 100% 추첨제
- 04실거주의무 없음 · 자금조달계획서 불필요
- 05재당첨제한 없음 · 무주택 조건 미적용
※ 시세는 2026년 7월 기준 수원역세권 전용 84㎡ 아파트 실거래 조사 자료이며 단지·시점에 따라 다를 수 있습니다. 대출 한도·세제 적용은 금융사 심사 및 개인별 조건에 따라 달라질 수 있으므로 상담 시 안내해 드려요.
단지 소개
지하 3층~지상 16층 4개동, 총 401실. 수원역 아너스빌 플라츠는 경기도 수원시 팔달구 고등동 334번지에 조성되는 주거용 오피스텔로, 소형 없이 전용 84~119㎡ 중대형 9개 타입으로만 구성했습니다. 수원역과 직선거리 약 300m 생활권입니다.
| 위치 | 경기도 수원시 팔달구 고등동 334번지 |
|---|---|
| 규모 | 지하 3층~지상 16층, 4개동, 오피스텔 401실 |
| 타입 | 전용 84·104·109·119㎡ (중대형 9개 타입) |
| 시행·시공 | 동아건설산업 (SM그룹 건설부문) |
| 판매 방식 | 선착순 계약 진행 중 (2026년 7월 기준) |
| 입주 예정 | 2029년 3월 예정 |
핵심 강점
※ 2026년 7월 기준, 사업주체(동아건설산업) 공식 안내 자료를 바탕으로 작성했습니다. 개발 계획은 관계기관 사정에 따라 변경될 수 있으며, 세부 조건은 견본주택에서 확인하시기 바랍니다.
수원역 아너스빌 플라츠 호실별 분양가가 궁금하다면
☎ 1668-1462 상담 운영 09:00~18:00 (주말·공휴일 포함)문의 · 오시는 길
수원역 아너스빌 플라츠 견본주택 방문 예약과 호실별 분양가 상담을 지원합니다. 아래 정보를 남겨 주시면 순서대로 연락드려요.
| 견본주택 | 수원시 권선구 고색동 533-1 (고색사거리 · 서수원체육공원 인근) |
|---|---|
| 운영시간 | 09:00~18:00 (주말·공휴일 포함) |
| 상담문의 | 1668-1462 |
관심고객 등록
선착순 계약 진행 중 — 잔여 호실 확인도 함께 도와드립니다.
수원 팔달구 교통 환경
수원시 팔달구 고등동 일대는 수원역 북측 생활권입니다. 단지에서 수원역까지 직선거리 약 300m로, 하나의 역에서 4개 철도망을 이용하는 입지입니다.
철도 이용
| 노선 | 내용 |
|---|---|
| 1호선·수인분당선 | 수원역 이용 (직선 약 300m) |
| KTX | 수원역 정차, 전국 주요 도시 연결 |
| GTX-C | 수원역 정차 개통 예정 — 2031년 목표, 개통 시 삼성역 약 27분 예상 |
※ GTX-C 노선은 2026년 착공, 2031년 준공·개통 목표로 추진 중인 계획으로 관계기관 사정에 따라 변경될 수 있습니다.
버스·도로
수원역 환승센터 경유 광역버스 다수 운행, 수원 도심·서수원 방면 시내 노선 이용이 가능합니다.
생활 편의시설
| 쇼핑 | 수원역 복합쇼핑몰·백화점 상권 생활권, 대형마트·금융기관 인접 |
|---|---|
| 교육 | 서평초등학교 통학권 (통학 지원 내용은 상담 시 안내) |
| 의료 | 수원역 일대 의료시설 이용권 |
추진 중인 개발 계획
- 수원역 중심 첨단과학 혁신클러스터(콤팩트시티) 개발 추진
- 델타플렉스 산업단지 조성 추진
- 탑동 이노베이션밸리 268,818㎡ — 2029년 준공 예정
※ 상기 개발 계획은 추진 단계로 확정된 사항이 아니며, 변경·지연·취소될 수 있습니다. (2026년 7월 기준)
단지 계획
수원역 북측 고등동 일대, 대지 10,900㎡에 4개동 401실과 근린생활시설이 함께 계획된 주거복합 단지입니다. 상업·업무 기능이 밀집한 준주거지역에 들어서는 만큼 생활 동선이 단지 안팎으로 압축됩니다.
규모·주차
※ 계절창고는 전 호실 제공이 아니며, 배정·운영 방식은 입주자 협의에 따라 정해집니다.
커뮤니티 시설
입주민 전용 공간
※ 커뮤니티 시설 구성·운영 방식은 사업 진행 및 입주자 협의에 따라 변경될 수 있습니다.
수원역 타입별 평면
전용 84㎡부터 119㎡까지 — 수원역 아너스빌 플라츠는 9개 타입 전부를 중대형으로 설계했습니다. 모든 타입에 발코니가 설치되어 전용면적 외 서비스면적 27~41㎡가 더해집니다.
타입별 면적 구성
| 타입 (실수) | 전용면적 | 실사용면적 |
|---|---|---|
| 84A (105실) | 84.89㎡ | 119.60㎡ |
| 84B (28실) | 84.94㎡ | 114.69㎡ |
| 84C (31실) | 84.97㎡ | 112.41㎡ |
| 84D (16실) | 84.89㎡ | 112.00㎡ |
| 104A (44실) | 104.82㎡ | 143.83㎡ |
| 104B (102실) | 104.91㎡ | 134.99㎡ |
| 109A (13실) | 109.97㎡ | 151.29㎡ |
| 109B (46실) | 109.89㎡ | 145.92㎡ |
| 119A (16실) | 119.89㎡ | 159.23㎡ |
※ 실사용면적 = 전용면적 + 발코니 서비스면적(사업승인 기준). 음영 표시는 주력 타입이며, 타입별 평면도는 견본주택에서 확인할 수 있습니다.
발코니 특화 설계
타입별 잔여 호실과 층별 분양가는 전화로 확인이 가장 빠릅니다
☎ 1668-1462 선착순 계약 진행 중 · 상담 09:00~18:00 (주말·공휴일 포함)
자주 묻는 질문
수원역 아너스빌 플라츠 상담 과정에서 실제로 가장 많이 나온 질문을 모았습니다.
수원역 아너스빌 플라츠 분양가는 얼마인가요?
전용 84㎡ 기준 6억대부터 시작하며 층·타입별로 다릅니다. 공사비 변동과 무관한 확정 분양가로 운영되고, 호실별 정확한 금액은 1668-1462 상담으로 확인할 수 있습니다. (2026년 7월 기준)
청약통장 없이도 계약할 수 있나요?
가능합니다. 오피스텔은 주택 청약 제도 대상이 아니어서 청약통장·가점 없이 만 19세 이상이면 계약할 수 있고, 현재 선착순으로 동·호 지정 계약이 진행 중입니다.
오피스텔을 사면 주택 수에 포함되나요?
아파트 청약을 넣을 때는 주택 수에 포함되지 않아 기존 청약 자격에 영향이 없습니다. 다만 종합부동산세·양도소득세 등 세금 산정은 주거용 사용 여부에 따라 달라질 수 있으므로 개인별 상황은 상담 시 확인하는 것이 정확해요.
계약금은 얼마부터 시작하나요?
계약 당일에는 500만원 정액만 납부하면 되고, 잔여 계약금(총 5% 중 나머지)은 15일 이내에 납부합니다. 중도금 60%는 전 회차 무이자로 운영됩니다.
수원 팔달구 아너스빌 플라츠 입주는 언제인가요?
2029년 3월 입주 예정입니다. 잔금은 입주 지정일에 납부하는 구조라 입주까지 자금 계획을 여유 있게 세울 수 있습니다.
발코니에 바닥난방이 정말 적용되나요?
적용됩니다. 오피스텔 건축기준 개정을 반영해 발코니 바닥난방을 갖춘 수원 첫 사례로, 84A 타입 기준 실사용면적이 119.60㎡까지 넓어집니다.
견본주택은 어디에 있나요?
수원시 권선구 고색동 533-1(고색사거리, 서수원체육공원 인근)에 있으며, 방문 전 전화 예약을 권장합니다. 운영시간은 09:00~18:00로 주말·공휴일에도 상담이 가능합니다.