CONTRACT
계약 혜택·조건
전용 84㎡ 하나뿐입니다. 고르실 것은 84A와 84B 두 평면, 그리고 남아 있는 동과 층입니다. 후분양이라 유상옵션도 따로 없습니다. 2026년 10월 기준입니다.
※ 분양가는 동·층·호수에 따라 달라지므로 정확한 금액은 상담 시 안내해 드립니다. 규제지역 지정 현황은 정부 정책에 따라 변경될 수 있고, 전매 가능 시점과 대출·세금·주택 수 산정은 기준일과 개인 조건에 따라 달라집니다.
PROJECT
단지 소개
대구광역시 달서구 본리동 661-9번지 일원입니다. 아파트 2개동과 오피스텔 1개동이 출입구를 나누어 배치되고, 아파트는 지상 49층으로 올라갑니다.
POINT
이 단지를 보는 네 가지 기준
- 01계약 시 100만원1차 계약금이 분양금액과 관계없이 100만원 정액입니다. 나머지 계약금은 계약 후 7일 이내에 납부하시면 됩니다.
- 02옵션을 따로 사지 않습니다후분양이라 유상옵션 자체가 없습니다. 발코니 확장과 천장형 시스템에어컨 4대, 3구 하이브리드 쿡탑이 모두 공급가에 들어 있습니다.
- 03영구음영세대가 없습니다아파트와 오피스텔 전 호실을 남향으로 계획했고, 단지 전면부에 고층 건축물이 없습니다.
- 04입주를 8개월 미룰 수 있습니다입주 시점부터 최대 8개월까지 입주유예가 가능합니다. 적용 조건은 상담 시 안내해 드립니다.
※ 입주자모집공고(달서구 건축과-38977호, 2026년 8월 6일)와 시공사 자료를 근거로 정리했습니다. 입주예정일은 공정에 따라 변경될 수 있고 변경 시 개별 통보되며, 잔여 동·호수는 계약 진행에 따라 달라집니다.
CONTACT
문의 · 오시는 길
견본주택과 사업부지는 위치가 다릅니다. 내비게이션에 단지명을 넣으면 공사 현장이 나올 수 있으니 두류동 주소를 확인하고 오시기 바랍니다.
- 견본주택대구 달서구 두류동 135-4
- 사업부지대구 달서구 본리동 661-9
- 운영방문 예약제 · 84A 타입 건립
- 대표번호1668-1462
관심고객 등록
연락처를 남겨 주시면 잔여 동·호수와 해당 세대 분양금액을 안내해 드립니다.
LOCATION
본리동 남대구IC 입지
단지 남측으로 40m 도로가 지나고 남대구IC가 가깝습니다. 인근 산업단지와 가까워 출퇴근 동선이 짧은 자리입니다.
※ 거리는 단지 기준 직선거리로 실제 도보·차량 이동거리와 다릅니다. 소요시간은 교통상황과 노선·환승에 따라 달라져 표기하지 않았습니다. 단지 사방에 도로가 접해 소음이 발생할 수 있으니 반드시 현장을 확인하신 후 계약하시기 바랍니다.
SCHOOL
학교 배정
배정 예정
분산 배치
일반학군(2학군)
분산 배치
※ 모두 입주자모집공고에 명시된 내용입니다. 학교 배정은 관할 교육청이 학생 수를 감안해 결정하므로 배정을 보장하지 않습니다.
INFRA
단지 안에서 해결되는 것
※ 국공립어린이집은 달서구와 협약 체결 예정이며 입주예정자 과반수가 동의하지 않을 경우 설치되지 않을 수 있습니다. 근린생활시설은 아파트 공급금액에 포함되지 않습니다.
SITE PLAN
단지 배치·커뮤니티
아파트·오피스텔·근린생활시설이 출입구와 지하주차장을 나눠 씁니다. 주민공동시설 CLUB XIAN은 지하 1층에 모았습니다.
※ 아파트 지하주차장 진출입구는 1개소이며 근린생활시설과 오피스텔은 단지 주출입구를 함께 사용합니다. 전기차 충전시설은 급속 2대·완속 4대·콘센트형 20대이고 배치 위치는 달라질 수 있습니다.
COMMUNITY
CLUB XIAN과 조경
※ CLUB XIAN 이용은 무료가 아닙니다. 입주지정기간 경과 후 관리주체가 운영하며 사전 고지한 요금표에 따라 관리비로 부과될 수 있고, 수경시설 유지 비용도 입주자 부담입니다. 당 단지는 진입공간 배치상 문주가 설치되지 않습니다. 조경의 형태와 식재 위치는 시공 시 변경될 수 있습니다. (2026년 10월 기준)
UNIT PLAN
달서자이 84㎡ 평면
전용 84㎡ 단일 면적에 84A와 84B가 각 180세대씩입니다. 둘 다 4Bay 설계에 침실 3개를 두었고, 차이는 알파룸이냐 대형 팬트리냐입니다.
※ 주거공용면적은 84A 31.5968㎡, 84B 32.1234㎡입니다. 계약면적에는 지하주차장·주민공동시설 등 그 밖의 공용면적이 포함되며, 같은 주택형이라도 평면이 좌우 대칭일 수 있습니다.
LAYOUT
84A와 84B의 차이
SPEC
기본 시공 사양
※ 위 품목은 모두 공급가에 포함돼 개별 선택하거나 제외할 수 없습니다. 주방에는 냉매배관이 없어 에어컨을 설치하실 수 없고(84A 알파룸은 가능), 냉장고·광파오븐·식기세척기는 견본주택 전시용으로 설치되지 않습니다. 해당 자리에는 여닫이장이 설치됩니다.
Q & A
자주 묻는 질문
입주자모집공고와 상품 자료에서 혼동하기 쉬운 항목만 정리했습니다.
Q잔여세대는 어떤 절차로 계약하나요?
정당계약 이후 남은 세대를 관계법령에 따라 공급합니다. 신청 자격과 잔여 동·호수는 진행 상황에 따라 달라지므로 방문 전 전화로 확인해 주시기 바랍니다.
Q발코니 확장이나 옵션 비용이 따로 드나요?
들지 않습니다. 후분양이라 유상옵션 자체가 없고 발코니 확장과 시공 품목이 모두 공급가에 포함됩니다. 미확장형 세대는 공급되지 않습니다.
Q84A와 84B는 무엇이 다른가요?
둘 다 4Bay 설계에 침실 3개입니다. 84A는 판상형에 알파룸이 있고, 84B는 이형판상형에 대형 팬트리가 들어갑니다. 견본주택은 84A만 건립돼 있습니다.
Q대구 달서구는 규제지역인가요?
비규제지역입니다. 재당첨 제한과 거주의무기간, 분양가상한제가 적용되지 않습니다. 전매제한은 최초 당첨자 발표일인 2026년 8월 26일부터 6개월입니다.
Q입주는 언제이고 입주유예가 되나요?
2027년 2월 입주 예정입니다. 입주 시점부터 최대 8개월까지 유예가 가능하며 적용 조건은 상담 시 안내해 드립니다.
Q주방에 에어컨을 설치할 수 있나요?
설치하실 수 없습니다. 주방에는 천장 속 냉매배관이 들어가지 않습니다. 다만 84A 알파룸에는 배관이 있어 입주 후 설치가 가능합니다.
본 홍보물은 소비자의 이해를 돕기 위한 자료로 실제와 차이가 있을 수 있으며, 게재된 이미지·계획은 변경될 수 있습니다. 정확한 내용은 입주자모집공고와 분양계약서를 확인하시기 바랍니다. 단지 사방에 도로가 접해 소음이 발생할 수 있고, 저층 세대는 빛의 산란·사생활 침해·분리수거장 악취의, 옥외 엘리베이터 인근 세대는 소음의 영향을 받을 수 있으니 반드시 현장을 확인하신 후 계약하시기 바랍니다. 학교 배정은 관할 교육청 소관으로 사업주체·시공사와 무관합니다.
사업지 대구광역시 달서구 본리동 661-9번지 일원 | 시행 ㈜제이비스 · 시공 지에스건설㈜ · 신탁 교보자산신탁㈜ · 분양보증 주택도시보증공사 | 출처 입주자모집공고(달서구 건축과-38977호, 2026년 8월 6일) | 2026년 10월 기준