CONTRACT
계약 혜택·조건
계약금은 공급금액의 5%인데, 그중 상당액을 계약지원금으로 돌려받는 구조입니다. 중도금 60%는 전액 무이자라 입주 전까지 추가로 나가는 이자가 없습니다. 2026년 10월 기준입니다.
※ 실제 부담하시는 계약금은 선택하신 동·호수의 공급금액에 따라 달라집니다. 전용 85㎡ 이하라 부가가치세 적용 대상이 아니며, 위 금액에는 발코니 확장비·추가 선택품목·소유권이전등기비용·취득세가 포함되어 있지 않습니다.
PROJECT
단지 소개
강원특별자치도 원주시 단구동 531-8번지 일원입니다. 대지 12,838.10㎡에 6개동 353세대를 남향 위주로 앉혔습니다.
POINT
이 단지를 보는 네 가지 기준
- 01계약금을 지원금으로 덜어냅니다공급금액의 5%를 계약금으로 내시되, 주택형별로 1,000만원에서 1,200만원까지 계약지원금이 지원됩니다.
- 02중도금 이자를 내지 않습니다중도금 60% 전액 무이자 조건입니다. 입주지정기간 개시일 전일까지 발생하는 대출이자는 사업주체가 대납합니다.
- 03묶이는 조건이 없습니다원주시는 비규제지역이라 전매제한과 재당첨 제한, 거주의무가 모두 적용되지 않습니다. 유주택자도 계약하실 수 있습니다.
- 04서비스면적이 넉넉합니다전 주택형이 발코니 확장을 감안해 설계됐습니다. 84㎡B는 서비스면적이 40.36㎡로 전 타입 가운데 가장 큽니다.
※ 중도금 대출은 사업주체가 지정한 금융기관의 개별 심사로 결정되며 신용 상태에 따라 한도가 축소되거나 제한될 수 있습니다. 계약 해제 시 사업주체가 대납한 중도금 대출이자 전액을 반환하셔야 합니다.
CONTACT
문의 · 오시는 길
견본주택은 방문 예약제로 운영합니다. 예약 없이 오시면 대기가 길어질 수 있으니 전화로 시간을 잡고 오시는 편이 좋습니다.
- 사업지원주시 단구동 531-8 일원
- 견본주택방문 예약제 · 위치는 전화 안내
- 상담시간10:00 ~ 18:00
- 대표번호1668-1462
관심고객 등록
연락처를 남겨 주시면 잔여 동·호수와 해당 세대 공급금액을 안내해 드립니다.
LOCATION
단구동 원주중 학세권
단지 바로 서측이 원주중학교입니다. 초·중·고가 한 생활권 안에 모여 있어 통학 동선이 짧습니다.
※ 통학구역은 관할 교육청의 학생 수용 여건에 따라 변경될 수 있습니다. 경강선 연장과 GTX-D 노선은 계획·추진 단계로 사업 추진 여부와 일정이 변경될 수 있어 확정된 사항이 아닙니다.
LIFE
생활 인프라
기독병원
롯데시네마 남원주
남산공원
원주종합운동장
DEVELOPMENT
주변에서 움직이는 계획
※ 도시개발사업은 계획 및 추진 단계로 관계기관 사정에 따라 내용과 일정이 변경될 수 있습니다. 입지 정보는 소비자의 이해를 돕기 위한 자료로 실제와 차이가 있을 수 있어 계약 전 현장 확인을 권해 드립니다.
SITE PLAN
단지 배치·커뮤니티
6개동 모두 남서 또는 남동 향으로 앉혀 채광 조건이 고릅니다. 주민공동시설은 104동 한 곳에 모았습니다.
※ 동별 주택형 구성과 층수는 라인에 따라 차이가 있습니다. 정확한 동·호수는 상담 시 안내해 드립니다.
COMMUNITY
104동에 모은 주민공동시설
※ 주민공동시설의 구성과 위치는 사업주체 및 시공사의 사정에 따라 변경될 수 있고, 조경 계획은 인·허가 과정 및 실제 시공 시 시설물의 배치와 형태가 달라질 수 있습니다. (2026년 10월 기준)
UNIT PLAN
모아엘가 주택형별 평면
전용 59 · 78 · 84㎡ 다섯 개 주택형입니다. 전 주택형이 발코니 확장을 감안해 설계돼 서비스면적이 넉넉한 편입니다.
※ 면적은 소수점 이하 단수조정으로 실제 등기면적과 차이가 있을 수 있고, 주택형 표기는 주거전용면적 기준입니다. 세대 내부 구성은 동·호수에 따라 차이가 있을 수 있습니다.
LAYOUT
주택형별 구성
OPTION
발코니 확장·추가 선택품목
※ 부가가치세가 포함된 금액이며 취득세 등 제세공과금은 포함되지 않습니다. 발코니 확장은 일괄 확장 기준으로 실별 선택이 불가하고 계약 이후에는 변경계약이 되지 않습니다. 추가 선택품목은 발코니 확장을 선택하신 세대만 신청하실 수 있으며, 현관 3연동 자동 중문과 세라믹 특화, 시스템선반 등 품목별 금액은 상담 시 안내해 드립니다.
Q & A
자주 묻는 질문
상담에서 반복해 나오는 질문만 모았습니다. 세대별 조건은 전화로 안내해 드립니다.
Q청약통장이 없어도 계약할 수 있나요?
가능합니다. 잔여세대 선착순 분양 단계라 만 19세 이상이면 거주지역이나 주택 소유 여부와 관계없이 신청하실 수 있습니다.
Q계약지원금은 얼마나 받나요?
전용 59㎡ 1,000만원, 78㎡ 1,100만원, 84㎡ 1,200만원입니다. 실제 부담하시는 계약금은 선택하신 동·호수의 공급금액에 따라 달라집니다.
Q중도금 무이자가 맞나요?
맞습니다. 중도금 60% 전액 무이자 조건이고, 입주지정기간 개시일 전일까지 발생하는 대출이자는 사업주체가 대납합니다. 다만 대출은 지정 금융기관의 개별 심사 결과에 따라 한도가 달라질 수 있습니다.
Q전매가 가능한가요?
원주시는 비규제지역이라 전매제한이 없습니다. 재당첨 제한과 거주의무기간도 적용되지 않습니다.
Q발코니 확장비는 분양가에 포함인가요?
포함되지 않습니다. 59㎡ 1,040만원부터 84㎡B 1,250만원까지이고 별도 계약 품목입니다. 계약 시 10%, 입주지정기간에 90%를 납부하십니다.
Q입주는 언제인가요?
2027년 2월 입주 예정입니다. 공정과 인·허가 결과에 따라 변경될 수 있으며 정확한 일자는 별도 통보됩니다.
본 홍보물은 소비자의 이해를 돕기 위한 자료로 실제와 차이가 있을 수 있으며, 입주자모집공고와 상이할 경우 입주자모집공고가 우선합니다. 조망과 일조는 동·층·향·호수에 따라 차이가 있습니다. 경강선 연장과 GTX-D 노선, 도시개발사업은 계획·추진 단계로 관계기관 사정에 따라 변경될 수 있습니다. 단지 배치와 조경, 주민공동시설은 인·허가 과정 및 실제 시공 시 변경될 수 있습니다. 원주시는 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」에 따라 계약 체결일로부터 30일 이내 부동산거래신고와 자금조달·입주계획서 제출이 필요합니다.
사업지 강원특별자치도 원주시 단구동 531-8번지 일원 | 시공 ㈜모아주택산업 | 입주 2027년 2월 예정 | 2026년 10월 기준