CONTRACT
계약 혜택·조건
묶이는 기간은 1년뿐입니다. 비규제지역이라 거주의무와 재당첨 제한이 없고 전매제한만 1년 적용됩니다. 청약통장 없이 신청하실 수 있고 지금은 잔여세대 선착순 계약 단계입니다. 2026년 10월 기준입니다.
※ 비규제지역이며 분양가상한제는 미적용입니다. 전매제한 기산일은 최초 당첨자발표일인 2025년 11월 12일입니다. 계약금 0원은 일부 타입에 한해 적용되며 잔여 물량에 따라 달라집니다. 101㎡ 금액에는 부가세가 포함됩니다.
PROJECT
단지 소개
인천 미추홀구 용현동, 용현·학익 2-2블록 인하대역 1구역 도시개발사업 구역입니다. 지상 43층 6개동 1,199세대 가운데 959세대를 일반분양합니다.
STRENGTH
핵심 강점
- 01인하대역 도보 5분수인분당선 1번출구까지 걸어서 닿고 제2경인고속도로 진입도 가깝습니다.
- 02건폐율 14.99%동과 동 사이를 넓게 띄워 인동거리가 최대 약 137m입니다.
- 03세대당 1.38대주차 1,660대 규모이며 주민공동시설은 지하 1층에 모았습니다.
- 04전 타입 4Bay 판상형거실과 침실을 전면에 나란히 두고 침실2·3에 가변형 벽체를 적용했습니다.
※ 2026년 10월 기준 입주자모집공고 자료로 정리했습니다. 면적과 금액은 확정측량·인허가 과정에서 변동될 수 있고 잔여 동·호수는 계약 진행에 따라 달라집니다. 정확한 내용은 입주자모집공고와 분양계약서를 확인하시기 바랍니다.
CONTACT
문의 · 오시는 길
견본주택은 예약 방문제로 운영됩니다. 방문 전 전화 주시면 대기 없이 상담받으시고 적용 가능한 혜택을 함께 안내받으실 수 있습니다.
- 사업지인천 미추홀구 용현동 604-7 일원
- 견본주택예약 방문제 운영 · 위치는 전화 상담 시 안내
- 상담시간10:00 ~ 18:00
- 대표번호1670-6989
관심고객 등록
연락처를 남겨 주시면 잔여세대와 적용 가능한 혜택을 안내해 드립니다.
LOCATION
인하대역 용현학익 생활권
수인분당선 인하대역 1번출구까지 도보 5분입니다. 역과 학교, 병원과 쇼핑이 걸어서 닿는 자리이고 제2경인고속도로 진입도 가깝습니다.
교통 개발 계획
- 수인분당선인하대역 1번출구도보 5분
- 제2경인고속도로단지 남측 매소홀로와 연결인접
- 인천발 KTX예정송도역 정차 계획개통 예정
- 월곶–판교선예정송도역 정차 계획개통 예정
- GTX-B추진청학역 추진 단계추진 중
※ 예정·추진 단계의 사업으로 일정과 노선 계획은 관계기관 사정에 따라 변경·지연·취소될 수 있습니다. (2026년 10월 기준)
INFRA
학군과 생활 인프라
※ 인천용학초등학교가 단지 북측에 접해 있습니다. 초등학교는 통학구역, 중·고등학교는 학교군 기준으로 배정되며 배정 방법은 교육청에 문의하시기 바랍니다.
※ 단지 남측 도로 맞은편에 방음벽이 설치돼 있습니다. 인접 시설과 도로로 인해 일조·조망·소음 등 환경권 침해가 발생할 수 있어 계약 전 현장 확인을 권해 드립니다.
노선별 세부 소요시간과 단지에서의 거리는 상담 시 안내해 드립니다.
COMPLEX
단지 배치
건폐율 14.99%로 동과 동 사이를 넓게 띄웠습니다. 101동부터 106동까지 여섯 개 동이고 주민공동시설은 지하 1층에 모았습니다.
※ 차로 높이는 지하 1층 약 3.0m, 지하 2층 약 2.3m입니다. 옥상 태양광 설비로 일부 세대에 눈부심·빛반사·일조 침해가, 선큰 인접 세대에 소음과 빛공해가 있을 수 있어 계약 전 현장 확인을 권해 드립니다.
COMMUNITY
주민공동시설과 조경
지하 1층에 열두 개 시설이 계획돼 있습니다.
- 중앙광장 수공간단지 가운데 너른 광장에 수공간과 물놀이터를 둡니다.
- 멀티코트주민운동시설과 함께 야외 운동 공간으로 계획됩니다.
- 진입광장인천용학초등학교와 단지를 잇는 열린 통학 동선입니다.
※ 다목적체육관에는 탁구연습장이 포함되며, 시설 구성과 명칭은 인허가 과정에서 변경될 수 있습니다. (2026년 10월 기준)
동·호수별 향과 조망, 커뮤니티 위치는 상담 시 도면으로 확인하실 수 있습니다.
UNIT PLAN
인하대역 타입별 평면
전용 84㎡ 네 가지와 101㎡ 한 가지, 모두 4Bay 판상형입니다. 거실과 침실을 전면에 나란히 둔 구조라 채광과 통풍에 유리합니다.
- 84A101동 · 106동 · 208세대84.9355㎡공급 117.2913㎡
- 84B102~105동 · 513세대84.9450㎡공급 116.4571㎡
- 84G106동 4호 · 43세대84.9856㎡공급 117.6340㎡
- 84H104동 3호 · 25세대84.9373㎡공급 117.0286㎡
- 101101동 · 106동 · 170세대101.8981㎡공급 139.7359㎡
※ 일반분양 959세대 기준이며 84H는 전체 52세대 중 25세대가 일반분양됩니다. 계약면적은 84㎡ 169.1~170.4㎡ · 101㎡ 202.9609㎡이며 지하주차장 등 기타공용면적이 포함됩니다. 면적은 확정측량에 따라 변동될 수 있고, 같은 주택형도 동·호수에 따라 평면이 좌우 대칭일 수 있습니다.
DESIGN
평면 특징과 선택 품목
발코니 확장 · 추가선택품목
- 발코니 확장 84A · 84B1,950만원
- 발코니 확장 84G · 84H1,960만원
- 발코니 확장 1012,300만원
- 현관 중문 전 타입130만원
- 아트월 84㎡ 전 타입140만원
- 주방 가구 특화 84A · 84B500만원
- 드레스룸 고급화 84A · 84B1,200만원
- 히든홈바 1011,100만원
※ 부가세 포함 금액이며 주요 품목만 추렸습니다. 계약금 10% · 중도금 10% · 잔금 80%로 납부하고 분양대금과 입금계좌가 다릅니다. 그 밖의 품목은 상담 시 안내해 드립니다. (2026년 10월 기준)
FAQ
자주 묻는 질문
인하대역 수자인 로이센트 상담에서 반복해 나오는 질문만 추렸습니다.
Q청약통장이 없어도 신청할 수 있나요?
가능합니다. 지금은 잔여세대 선착순 계약으로 진행되고 있어 청약통장이 필요하지 않습니다. 주택을 이미 보유하고 계셔도 신청하실 수 있습니다.
Q계약할 때 얼마를 준비해야 하나요?
일부 타입은 계약금 0원으로 초기 부담 없이 계약하실 수 있습니다. 101㎡는 계약 시 500만원만 납부하시고 잔액은 무이자 금전소비대차가 가능하며, 84㎡는 분양가의 5%를 납부하십니다.
Q계약금 0원은 어떤 타입에 적용되나요?
일부 타입에 한해 적용되며 잔여 물량에 따라 달라집니다. 적용 가능한 타입과 동·호수는 전화로 확인해 보시는 편이 정확합니다.
Q전매제한과 거주의무는 어떻게 되나요?
비규제지역이라 거주의무와 재당첨 제한이 없고 전매제한만 1년 적용됩니다. 기산일은 최초 당첨자발표일인 2025년 11월 12일입니다.
Q동·호수를 직접 고를 수 있나요?
선착순 계약이라 남은 물량 안에서 동과 층, 향을 직접 고르실 수 있습니다. 잔여세대는 수시로 바뀌므로 방문 전 전화로 확인해 보세요.
Q입주는 언제인가요?
2029년 4월 입주 예정입니다. 공정에 따라 변경될 수 있으며 정확한 일정은 입주자모집공고와 분양계약서를 기준으로 합니다.
그 밖의 문의는 상담 과정에서 안내해 드립니다.
본 자료는 소비자의 이해를 돕기 위한 홍보물로 실제와 차이가 있을 수 있으며, 게재된 계획과 이미지는 인허가 과정에서 변경될 수 있습니다. 교통 개발 계획은 예정·추진 단계로 변경·지연·취소될 수 있고, 인접 시설과 도로로 인해 일조·조망·소음 등 환경권 침해가 발생할 수 있습니다. 정확한 내용은 입주자모집공고와 분양계약서를 확인하시기 바랍니다. 사업지 인천 미추홀구 용현동 604-7 일원 | 입주 2029년 4월 예정 | 2026년 10월 기준